夢を叶える安心・安定の投資システムONE DREAM
ONE DREAMは、不動産投資を“より身近に、より効率よく”マンション経営に必要な賃貸管理業務を一括代行いたします。
※マンション管理業務はお客様のご都合に合わせ、管理業務の一部をお客様ご自身で行うことも可能です。
投資対象のマンションは、ローンを利用する事により、少額の自己資金で始めることが出来ます。
[月々のローン返済]+[マンション管理費]は、[賃借人の家賃収入]+[自己資金(月々1万円程)]からお支払い。
元金返済後は [賃借人の家賃収入]－[マンション管理費] となり、月々まとまったお金を手にする事が可能となります。
独自データベースから最善を導き出す
アクティス・アセット・マネジメント独自の物件データベースから、不動産の「現在の価値」+「未来の価値」を算出。長期的に安定した収入を得る、価値の高い物件をご提案させていただきます。サラリーマンやOLなど会社勤めの方にも、ライフプランに合わせた無理のない最善のプランをご提案させていただきます。
100年後を見据えた、３大都市圏マンションに特化
近年の人口推移は3大都市圏(首都圏、近畿圏、中部圏)へと集中推移しており、この流れは今後も継続・加速すると予測されています。3大都市圏の賃貸マンション平均賃料も常に安定しており、マンション購入後も、安定した家賃収入と資産価値が望めます。弊社では３大都市圏に特化することにより、オーナー様が安心して投資できる物件をご提案させていただきます。
入居率98％を誇る、経営管理システム
マンション経営・管理は弊社のプロフェッショナルが代行。オーナー様を煩雑な業務から解放いたします。
また、ご入居者様に快適に・少しでも長く住み続けていただく為、最善のサポートをお約束。解約時は入居者様からは早めの解約通知を頂くことにより、速やかに新たな入居者確保へと繋げ、業界トップクラスの入居率98％を実現しております。
まずは、お電話、メール、チャットのいずれかでご相談ください。
お客様にコンサルティングをさせていただき、
ご希望に沿ったマンションをご紹介します。
ご契約が完了しましたら、マンション経営のスタートです。
将来のイメージを持て、購入した後の管理面やアフターフォローが優れていることが決め手となりました。
また、持つことのメリット、返済後の活用方法、確定申告でどのくらい戻ってくるかなど、具体的な未来のお話も詳しく教えて頂き、自分が持った時のイメージがしやすく、リスクに対しても心配なくのぞめました。
購入後のマンション管理もお任せしたので、何もせずに管理報告と家賃を受け取ることができ、毎月オーナーになったのだという実感を堪能しております。
今まで投資の経験は全くなく、マンションのように大きな投資など自分には無縁だと思っていました。
しかし、わずかな資金で始められ、リスクも少ないと目にし、半信半疑で資料請求してみたら、本当にわずかな資金で始められ、ローリスク！実際にお話を伺うと、ひとつひとつの疑問をしっかりと説明して頂き、当初抱いていたイメージとはかけ離れていました。
実際にマンションを購入した後の管理も、当初の説明通り万全で満足しています。
一つ予想外だったのが、購入したマンション周辺の時価がじわじわ値上がりしていった事ですね。家賃収入だけでなくマンションその物の価値まで上がっていくようで、二重の喜びを味わうことが出来ています。
私が買った、私のマンション。そのローンを他の誰かに払ってもらってる感覚なんです！
もちろん、お家賃として頂くお金ですから、何の問題もないのですけど・・・ホントに良いのかな？って思っちゃいますね。
お金持ちって、どんどんお金持ちになっていくって言いますよね？ もちろん、私の場合は規模が小さいですけど、それでも「お金持ちのサイクル」を手にしたんだなって感じます。
マンション購入前は両親や友達に「ホントに大丈夫？」って心配されましたけど、今では「私もしてみたい、マンション投資のコツ教えて！」って言われて困ってます。
だって、マンション選びも、その後の管理も全部お任せでしょ？
コツなんて知らないし、「知らなくても大丈夫！」って言ってもなかなか信じてくれないし・・・
最近は「成功の秘訣はこれよ！」ってアクティスさんのHP見せてます(笑)
もちろん最初は不安でした。頭では安全で将来の為になる投資だとは理解出来ていたのですが、なかなか踏み出せませんでした。
そんな時、妻から「悩んでいるうちに、おじいちゃんになりそうね」と言われ、このままではダメだと思い、一歩踏み出しました。
その後は想像していたよりずっと簡単でした。的確なアドバイスで購入するマンションもすんなり決まり、入居者探し・マンション管理もすべてお任せ。エスカレーターみたいなものでした、最初の一歩は勇気がいりましたが、後は自動で上まで連れて行ってくれる。
万が一の事も考え、余裕を持たせてローンを組みましたが杞憂に終わりました。ローンは繰り上げ返済で返し終わり、子供たちの独立・退職後に夫婦二人で暮らせる立地条件の良い、手頃な広さのマンションを今の内に買っておこうかと話しているところです。
以前は漠然とした将来の不安から、未来の話は暗くなりがちでした。しかし今は、妻と楽しく未来の話をすることが出来ます。
職業柄、不動産を見る目には自信がありました。ですから投資をするのであれば、不動産だと。正直に言うと、他社の似たようなサービスもいくつか候補に入っていました。しかし、アクティスさんの扱う物件は他社と比べてレベルが違いましたね。
この業界ではよくある事なのですが、売れ残りそうな物件からお客に勧める、良い物件は粘らないと中々出してくれない。しかし、アクティスさんは最初から、それも様々な物件を提案してくれました。
良い物件とは、その土地によって変わるものです。学生が多い街・子育てに向いている街・裕福な人が住みたいと思う街、アクティスさんが勧めてくれる物件は街のニーズを的確に分析されているものばかりでした。
このような行き届いたリサーチが出来るなら、管理の方も任せて大丈夫だろう、と思えたのが決め手でした。
現在は購入したマンションの返済も順調に進み、もうすぐ完済です。完済後は月々の家賃収入を手にできるので、それを使いワンランク上の新たなマンションを購入予定です。
アクティスさん、その時はまた、よろしくお願いします！
不動産投資の魅力の一つは「ローンを組んで投資できる」という点です。株やFX、その他さまざまな投資でローンを組むことは、まず出来ません。ローンを組めること自体、金融機関が安全な投資だと認める証となります。
ローンを活用することにより、少ない自己資金で始められ、家賃収入をローン返済に充てることにより、安全な資産形成が可能となります。
安く買い、高く売る。未来の変化を予想して投資する。これは投資の基本です。しかし、不動産投資では別の手法が有効です。
元々価値があるもの、その価値が続くものを購入し、「家賃収入」でリターンを得る。不確かな未来を予想するより、確実で安全な投資手法です。不動産投資は『ローリスク・ミドルリターン』を叶えるベストな選択となるはずです。
物件購入時にマンションローンをご利用する場合には「団体信用生命保険」にご加入いただきます。この保険により、オーナー様に万が一の事があった場合、残りのローンは保険会社が全て負担いたします。その為、マンションは家族様に資産として残すことができ、ご家族様は家賃収入をそのまま得ることができます。
不動産投資は大切な家族の暮らしを守る、生命保険にもなります。
家賃収入を得ることでサラリーマンやOLの方でも確定申告を行うことが可能になり、マンション購入にかかった諸費用や、金利などを経費に加えることができ、節税することができます。
不動産投資を成功へ導く
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